Posalaroba
- Je moja stena párty stenou??
- Ako dlho trvá cena večierku?
- Čo je súčasťou ceny večierku?
- Musím zaplatiť za svojho straníckeho prieskumníka nástennej maľby?
- Môže môj sused postaviť priamo k mojej hranici??
- Čo sa stane, ak nemáte dohodu o párty?
- Kto platí za prieskumníka strany?
- Môžete začať pracovať pred dohodou so stranou?
- Ako skoro môžu práce začať, keď bude schválená cena strany?
Je moja stena párty stenou??
Stena, ktorá stojí úplne na pozemku jedného majiteľa, ale používajú ju dvaja (alebo viacerí) majitelia na oddelenie svojich budov. Medzi príklady patrí prípad, keď má jeden sused štruktúru, ktorá sa opiera o stenu, ktorú vlastní druhý sused. Večierkom je iba časť steny, ktorá je ohraničená sklonom.
Ako dlho trvá cena večierku?
Odpoveď: Cena Party Wall Award obvykle trvá štyri až šesť týždňov za predpokladu, že vlastník budovy má pripravené všetky výkresy a detaily a susediaci vlastník spolupracuje. Tam, kde sú dvaja inšpektori, je proces zvyčajne o niečo pomalší ako u jedného dohodnutého geodeta.
Čo je súčasťou ceny párty steny?
V súlade so zákonom bude cena večierku zahŕňať klauzulu, ktorá požaduje, aby vlastník budovy nahradil všetky štrukturálne a /alebo dekoratívne poškodenia majetku susedného vlastníka materiálmi, ktoré zodpovedajú existujúcim stavbám a prinajmenšom rovnakého štandardu.
Musím zaplatiť za svojho straníckeho prieskumníka nástennej maľby?
Za akékoľvek stavebné práce, ktoré začnete na večierku, musíte zaplatiť. Váš sused môže musieť znášať časť nákladov, ak je potrebné prácu vykonať z dôvodu chýb alebo nedostatočnej opravy.
Môže môj sused postaviť priamo k mojej hranici??
Ak váš sused namieta, neexistuje právo stavať obkročmo za hranicou. Ak váš sused namieta, možno budete musieť zmeniť svoje kresby, takže je najlepšie skontrolovať to včas. Tiež musíte informovať susedného majiteľa, ak plánujete postaviť múr úplne na svojom pozemku, ale oproti hraničnej čiare.
Čo sa stane, ak nemáte dohodu o párty?
Ak nevymenujete straníckeho prieskumníka, mali by ste si byť vedomí toho, že v prípade akýchkoľvek sporov budete musieť vymenovať obhajcu a možno aj advokáta, ktorí vás budú zastupovať na súde. ... Oznámenie Party Wall vám ponúka ochranu pred falošnými alebo zlomyseľnými tvrdeniami vašich susedov a pred nákladnými súdnymi nákladmi.
Kto platí za prieskumníka strany?
Kto platí poplatky geodetom? Za normálnych okolností by vlastník budovy platil poplatky (známe ako náklady), pretože on je ten, kto vykonáva práce, zvyčajne v jeho prospech. Konečné rozhodnutie však urobia inšpektori.
Môžete začať pracovať pred dohodou so stranou?
Podáva sa upozornenie na večierok
Na doručenie oznámenia na párty nie je potrebné stavebné povolenie. Po doručení oznámenia vlastníkovi domu má vlastník domu až rok na to, aby začal pracovať.
Ako skoro môžu práce začať, keď bude schválená cena strany?
Cena párty steny
Čas a spôsob vykonania prác (aj keď, pokiaľ sa nedohodnú medzi vlastníkom budovy a susedným vlastníkom, čas na vykonanie prác nezačne, kým neuplynie počiatočné obdobie zahrnuté v príslušnom oznámení vlastníka budovy).
