Stojí tento seriózny fixátor za to?? [zatvorené]

1. Oplatí sa kúpiť zvršok ustaľovača?
2. Mám si kúpiť starý dom a opraviť ho?
3. Mám si kúpiť zvršok fixátora alebo pripravené na nasťahovanie?
4. Čo potrebujem vedieť o kúpe zvršku ustaľovača?
5. Existujú nejakí nešťastní klienti fixátora?
6. Koľko by ste mali zaplatiť za zvršok ustaľovača?
7. Je v poriadku kúpiť 10 -ročný dom?
8. Prečo by ste si nikdy nemali kupovať starý dom?
9. Čo by ste nemali opravovať pri predaji domu?
10. Na prestavbu domu stačí 100 tis?
11. Váš prvý dom by mal byť horný?
12. Aký typ pôžičky potrebujem na vrchnú časť fixéra??

Oplatí sa kúpiť zvršok ustaľovača?

Väčšina horných domov pre fixátory nie je pripravená na nasťahovanie. Kúpa horných rodinných domov je v súčasnej dobe obľúbenou investíciou na trhu s bytmi, najmä preto, že domy za nižšie ceny zvyšujú dôveru kupujúcich domov k bývaniu. Na jednej strane je to skvelý spôsob, ako kúpiť dom pod trhovú hodnotu a predať ho za viac, ako ste zaplatili.

Mám si kúpiť starý dom a opraviť ho?

Staré domy sa dajú kúpiť za menej. Ak hľadáte skutočný fixátor, pravdepodobne zaplatíte menej, než by ste zaplatili za nový domov. A ak budete renovovať sami, v dlhodobom horizonte môžete ušetriť tisíce dolárov a skončíte so skvelou investíciou. ... Starý dom má veľa charakteru.

Mám si kúpiť zvršok fixátora alebo pripravené na nasťahovanie?

Rozpočet na bývanie pripravených domov pre sťahovanie je jednoduchšie, pretože nebudete musieť účtovať náklady na prestavbu. Napriek tomu, že pred kúpou fixátora môžete získať odhad renovácie, vždy existuje šanca, že miniete viac, ako sa očakávalo.

Čo potrebujem vedieť o kúpe zvršku ustaľovača?

6 jednoduchých krokov na vyhodnotenie skutočných nákladov na hornú komoru opravárov

• #1 Rozhodnite sa, čo môžete urobiť sami. ...
• #2 Cena za renováciu pred predložením ponuky. ...
• #3 Skontrolujte náklady na povolenie. ...
• #4 Znovu skontrolujte ceny za stavebné práce. ...
• #5 Skontrolujte náklady na financovanie. ...
• #6 Vypočítajte si svoju férovú ponuku nákupu. ...
• #7 Zahrňte prípadné inšpekcie.

Existujú nejakí nešťastní klienti fixátora?

„Fixer Upper“ sa za tie roky sťažoval na niektorých klientov

Pomohlo to k celistvosti šou. Jeden z ich klientov v šou v skutočnosti hovoril o tom, ako cítili, že ich Gaines oklamal. Kelly Downs z tretej sezóny Fixer Upper uviedla, že niekto narazil do prednej časti jej domu.

Koľko by ste mali zaplatiť za hornú časť ustaľovača?

"V prvom roku majitelia domov minú 6 000 až 15 000 dolárov len na základnú údržbu.". Takže už je to dosť veľké číslo. Ak hovoríte o vrchnej časti ustaľovača s pomerne veľkými nákladmi na obnovu, budete musieť minúť najmenej 10 percent hodnoty domu, teda približne 30 000 dolárov.

Je v poriadku kúpiť 10 -ročný dom?

Kúpa veľmi starého majetku: Ak hľadáte byt, choďte do spoločnosti mladšej ako 10 rokov. To znamená, že miniete menej na renováciu a pri nových apartmánoch v tej istej oblasti prídu so spravodlivou zľavou na trhovú cenu.

Prečo by ste si nikdy nemali kupovať starý dom?

Maskuje to zmysel - staré domy prinášajú viac rizík a poisťovne nie sú ochotné uhradiť účet za tieto neviditeľné okolnosti. Staré rozvody môžu predstavovať nebezpečné nebezpečenstvo požiaru, staré vodovodné potrubia môžu predstavovať závažné problémy s vodou a rozpadajúce sa betónové základy môžu spôsobiť záplavy a drahé štrukturálne problémy.

Čo by ste nemali opravovať pri predaji domu?

Tu sú niektoré z najčastejších chýb, ktorým by ste sa pri predaji domu mali vyhnúť:

• Podcenenie nákladov na predaj. ...
• Stanovenie nereálnej ceny. ...
• Len vzhľadom na najvyššiu ponuku. ...
• Ignorovanie veľkých opráv a nákladných renovácií. ...
• Nepripravujete svoj dom na predaj. ...
• Zlý výber agenta alebo nesprávny spôsob predaja.

Na prestavbu domu stačí 100 tis?

Nechcete minúť viac ako 10 až 15 percent hodnoty svojho domova za jednu izbu. ... Ak má váš dom napríklad hodnotu 100 000 dolárov, maximum, ktoré by ste mali minúť na rekonštrukciu kuchyne alebo kúpeľne, je 15 000 dolárov. Ak má váš dom väčšiu hodnotu, výdavky na renováciu môžu byť vyššie.

Váš prvý dom by mal byť horný?

Kúpa domu je drahá, preto stojí za zváženie všetko, čo môže prvý vlastník domu urobiť, aby znížil náklady, ako napríklad kúpa lacnejšej fixačnej vložky. Aktualizovaný domov bude očividne vždy drahší ako horný diel.

Aký typ pôžičky potrebujem na vrchnú časť fixéra??

Pôžička FHA 203 (k) je podporovaná federálnou vládou a zahŕňa peniaze nielen na kúpnu cenu domu, ale aj na niektoré opravy a renovácie. Vďaka tomu je pôžička 203 (k) ideálnym kandidátom pre mnoho typov horných fixačných domov.